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　　广东江门：9月1日起，贷款额度阶段性上调

　　2025年9月1日至12月31日历间，江门市住房公积金个东说念主住房贷款最高额度迎来阶段性调动——更高贷款额度、更低利息支拨，仅限4个月。

　　原文通顺：

　　 https://mp.weixin.qq.com/s/qta8FoYqTAwx33FG0zu9ZQ

　　具体调动如下：

　　在购买首套房的情况下，单员工公积金贷款最高额度从35万元提至40万元，双员工及以上从70万元提至80万元；

　　在购买二套房的情况下，单员工公积金贷款最高额度从30万元提至35万元，双员工及以上从60万元提至70万元。

　　举个例子：

　　小张夫人看成二孩双员工家庭，他们计议初次购买一套180万元的全装修新建商品房，淌若按原额度最多只可苦求125万元公积金贷款，但淌若他们在2025年9月1日至12月31日历间苦求公积金贷款，最高可苦求140万元公积金贷款，齐集2.6%的低利率，不仅贷款额度更高，还径直精打细算了2.63万元利息。

　　值得注意的是，多子女家庭、高脉络东说念主才、优粤卡东说念主才在上述阶段性额度基础上，苦求贷款还能享受突出额度普及。

　　山东泰安：9月1日起，最高贷款额度160万元

　　8月29日，泰安市住房公积金中心发布《对于明确个东说念主住房公积金贷款关系事项的见告》，自2025年9月1日起实施。

　　原文通顺：

　　 https://mp.weixin.qq.com/s/qta8FoYqTAwx33FG0zu9ZQ

　　其中，对于住房公积金贷款额度议论的本体如下：

　　贷款额度为房屋总价减去首付款金额，且不高于以下议论后果和步伐上限，按万元整数倍细目。

　　1.最高贷款额度

　　● 借款苦求东说念主及妃耦均安妥缴存条目的，最高80万元；光棍(含分别、丧偶)或仅一方安妥条目的，最高50万元；

　　● 多子女家庭安妥缴存条目的，最高110万元；光棍(含分别、丧偶)或仅一方安妥条目的，最高80万元；

　　● 抓有“山东惠才卡”“泰山东说念主才金卡”或《泰安市高脉络东说念主才文凭》的缴存员工购买首套住房，安妥缴存条目的，最高145万元；光棍(含分别、丧偶)或仅一方安妥条目的，最高110万元；

　　● 借款苦求东说念主妃耦已退休且退休前泛泛缴存公积金的，贷款额度可按双缴存员工法度认定。

　　2.额度上浮战略

　　安妥下列情形之一的，可享受额度上浮，多项情形可重复，重复后最高不跳动160万元：

　　● 购买高品性住宅的，上浮20%；

　　● 购买现房的，上浮10%；

　　● 机动事业东说念主员连气儿泛泛缴存满1年的，上浮10%；满2年及以上的，上浮20%。

　　3.最低额度

　　议论后果不及30万元但安妥条目的，按30万元认定。

　　上海：撑抓索求公积金支付购房首付款，8月26日起实施

　　8月25日，上海市住房公积金贬责委员会印发了《对于进一步优化本市住房公积金索乞降贷款战略的见告》(沪公积金管委会〔2025〕4号)，自2025年8月26日起实施。

　　原文通顺：

　　 https://shgjj.com/html/newxxgk/zcwj/gfxwj/228079.html

　　一、提高绿色建筑住房公积金贷款额度

　　《见告》明确，对使用住房公积金贷款购买安妥步伐的二星级及以上新建绿色建筑住房，给以最高贷款额度上浮的撑抓，上浮比例为15%。如同期安妥多子女家庭购买首套住房条目的，上浮比例可重复议论，即最高贷款额度上浮35%。

　　该战略实施后，

　　● 公积金缴存东说念主购买经核实认定的二星级及以上新建绿色建筑，首套住房的家庭最高贷款额度可由160万元提高至184万元；

　　● 第二套住房的家庭最高贷款额度可由130万元提高至149.5万元；

　　● 如同期安妥多子女家庭购买首套住房的，家庭最高贷款额度由192万元提高至216万元。

　　二、撑抓索求公积金支付购房首付款

　　《见告》明确，购买已纳入本市商品房预售资金监管平台贬责的新建预售商品住房(2024年1月1日后获得预售许可证)，本东说念主及妃耦在本市无住房公积金贷款、无委派索求住房公积金返璧住房贷款等成功中索求业务的，不错索求住房公积金支付购房首付款。

　　证据该战略，购房主说念主在完成《上海市商品房预售契约》网签备案后，房地产配置企业办理房屋通盘权初次登记(大产证)前，不错苦求索求住房公积金账户余额支付购房首付款。索求住房公积金支付购房首付款不影响住房公积金贷款额度议论。

　　索求资金径直转入房地产配置企业预售资金监管账户，纳入预售房款监管。如发生购房契约取销、撤销或阐述无效等情况，由房地产配置企业在3个使命日内将住房公积金索求资金本金返璧上海市公积金贬责中心。

　　湖北武汉：机动事业东说念主员专享，可苦求部分索求

　　武汉住房公积金贬责中心发布明确指示：参与缴存的机动事业东说念主员过头妃耦，只好名下莫得未结清的住房公积金贷款，即可证据自己需求苦求办理部分索求或销户索求业务。

　　不外，中心也止境指示：办理索求后将会径直影响到将来苦求住房公积金贷款的经验和可贷额度，请在办理前务必充分研讨这一影响，严慎方案。

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